埼玉県　ロードサイド大型複合商業施設（過去事例）

物件概要

運営・メンテナンスに関するサポート

土地活用Before

大手小売業者様が一括で賃借していたが、その小売業者様が撤退することになり、本施設のオーナー様は、早急な一括借り上げを希望していた。
本施設は、地域インフラとしての役割を担っていたことから、早急なリニューアルオープンが必要であった。

土地活用After

オーナー様の希望が一括借り上げであることから、弊社がマスターリースし、工事・建物管理・テナント管理・運営など、全ての業務を行うこととなった。
弊社は、大規模テナントネットワークがあることから、複数のテナントと早急な契約締結を実現することができた。
引き続き地域インフラを担うために「住みよい街に」をキーワードとし、「生活・日用品」「衣服」「家電」等、生活に根差したテナント様にご入居頂きめ、本施設のオーナー様には、継続的に収益が見込まれるものとなった。
大手小売業様が撤退してから、短期間でリニューアルオープンできたことも弊社ならではの特性を生かした結果である。

日本ビルドだからできた本件のポイント

大規模な施設でも、弊社がマスターリースとして一括して借り上げることができた。
工事・建物管理・テナント管理・運営など、全ての業務を弊社一括して行うことで、施設オーナー様は、煩雑な手間がかからなく、収益を得ることができた。
弊社は大規模テナントネットワークを持っていることから、スピーディーに地域の特性にあった最適なテナント様へご入居いただくことを可能にすることにより、継続的に高い収益をオーナー様にもたらすことができる。

1. 

   大手小売業の撤退でオーナー様の収益が激減

2. 

   工事から建物・テナント管理、運営まで日本ビルドが一括で遂行

3. 

   日本ビルドは地域に合わせたテナント誘致をスピーディに実現できる