神奈川県　NTKあざみ野ビル

物件概要

土地活用Before

大手量販店が撤退した跡に、大手不動産事業者が借り入れを行う予定だった。
しかし大手不動産事業者が借り入れを辞退した。
大手不動産事業者の撤退により困ったオーナーサイドから日本ビルドへテナント誘致の依頼がきた。

土地活用After

建物の構造が特殊な部分もあり誘致できるテナントが限られるが、 日本ビルドは長年の経験と大規模テナントネットワークを活かしてテナント誘致を成功させた。
具体的には立地と物件構造に合わせて高級スーパーマーケットやフィットネスなどのテナントを誘致して、 大手量販店が撤退した物件の再生を行った。

今回の土地活用ポイント

大型テナントが撤退した大規模施設の再生も大規模テナントネットワークを持っている強みを活かして、 物件構造や立地に合わせたテナントを誘致することに成功した。 物件再生後も順調に運営できており様々な事業社からテナント入居の問い合わせをいただいている。

1. 

   長期間空室が続いたテナントも日本ビルドなら迅速にOPEN

2. 

   日本ビルドのテナントネットワークで建物の特徴が活きる複数のテナントを誘致

3. 

   地域の所得水準などに合わせたテナントを誘致して長期的な収益を獲得